Realitní kancelář JUDr. Josef Křen Váš partner od roku 1997
| Už. plocha | 233 m2 |
|---|---|
| Lokalita | Praha 6, Říčanova |
| Vlastnictví | Osobní |
| Druh stavby | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Dispozice | Větší než 9+2 |
| Elektřina | 230/400 V |
| Kanalizace | Městská |
| Plyn | Zaveden |
| Voda | Vodovod |
| Internet / typ | Wi-Fi |
| Balkon | ANO |
| Terasa | ANO |
| Sklep | ANO |
| Zahrada | ANO |
| Plocha zahrady | 289m2 |
| Topení | Ústřední plynové |
| Zařízení | Částečně zařízeno |
| Rok výstavby | 1928 |
| Rok rekonstrukce | 2020 |
| Popis Ojedinělá nabídka prvorepublikové vily, postavené ve stylu rondokubismu, nacházející se v původní vilové zástavbě starého Břevnova, v ulici Říčanova. Svým umístěním poskytuje vila bydlení v reprezentativní části Prahy 6 s krásným výhledem do okolí a možnost volnočasových aktivit díky blízkosti parku Ladronka, obory Hvězda a Břevnovského kláštera. Řadová vila z roku 1928 se čtyřmi bytovými jednotkami o užitné ploše 297 m2 procházela v průběhu let rekonstrukcemi. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2020, kdy bylo upraveno podkroví domu. Celý dům je propojen centrálním schodištěm a každý z bytů tak má samostatný vstup. Dispozice objektu: 1. NP – bytová jednotka 2+1 o výměře 53 m2 se vstupem na terasu 32 m2, sklep o výměře 30 m2, 2. NP – bytová jednotka 3+1 o výměře 90 m2, 3. NP – bytová jednotka 3+1 o výměře 84 m2 s balkonem 7 m2, 4. NP – půdní bytová jednotka 1+ kk o výměře 70 m2. Každá z jednotek má vlastní plynové vytápění. Oddělená část 4. NP ( cca 10 m2) je v současné době pronajata telekomunikační společnosti, v nájemním vztahu i souvisejícím finančním příjmu lze pokračovat. Udržovaná zahrada o výměře 289 m2 poskytuje možnost venkovního posezení, bazén a dva zahradní domky. V přední části zahrady je pak kryté parkovací stání. Lokalita nabízí vynikající infrastrukturu (MŠ, ZŠ, poliklinika, supermarket do 1 kilometru) a velmi dobrou dopravní dostupnost. Zastávky tramvají a autobusů jsou v docházkové vzdálenosti do 400 metrů. | |
