Realitní kancelář JUDr. Josef Křen Váš partner od roku 1997

Asociace Realitních Kanceláří ČR


Časté dotazy

?   Jak bude probíhat prezentace a propagace nemovitosti?
  • Ve spolupráci s odborníky připravíme konkurenceschopnou prezentaci
    Vaší nemovitosti
  • Nabídku propagujeme mnoha způsoby, včetně informačních tabulí,
    plachet a dalších reklamních poutačů
  • Nemovitost nabízíme na 33 realitních serverech
  • Sledujeme skryté statistiky návštěvnosti a pravidelně Vás informujeme
    o průběhu prodeje.
  • S využitím profesionální techniky vytvoříme propagační video
  • Nabídka je prezentována i na sociálních sítích - Instagramu a
    Facebooku
  • O Vaši nemovitost se bude starat pouze jeden konkrétní makléř, který
    společně s odborníky připraví nabídku, bude provádět prohlídky a
    zajistí vše potřebné
  • V případě rozsáhlejších projektů jsme schopni připravit obsáhlejší
    propagaci - webové stránky, reklamní polepy vozů a další propagační
    materiály
?   Jak připravit nemovitost k prodeji/pronájmu?

Nejprve je důležité porovnat reálný stav se stavem na úřadech a zjistit veškeré
dostupné informace. Díky našim dlouholetým zkušenostem stanovíme
v případě pronájmu maximální možné využití Vaši nemovitosti a v případě
prodeje nejvýhodnější prodejní strategii.
Poté zajistíme tu nejlepší možnou prezentaci Vaší nemovitosti a to ve
spolupráci s profesionálním fotografem a grafikem.

?   Jaká je výše odměny Vaší realitní kanceláře?

Obvyklá výše naší provize je 3% z prodejní ceny. V některých případech je výše
provize řešena individuálně. Při prodeji nemovitostí s vyšší cenou naše sazba
klesá. Při prodeji nemovitostí s nižší cenou je stanovena odměna na
minimální hranici a tou je 50.000,-Kč, u prodeje garáže 20.000,-Kč.

?   Jaký bude postup prodeje?
  • Prvním krokem je příprava nemovitosti k prezentaci a následně její
    uvedení do nabídky.
  • Druhým krokem je vyhledání vhodného zájemce, který akceptuje cenu
    nemovitosti a je ochoten uhradit rezervační zálohu a podepsat
    rezervační smlouvu.
  • Rezervační smlouva je třístranná, tedy je závazná pro majitele
    nemovitosti, zájemce i realitní kancelář.
  • V řádech dnů po podpisu rezervační smlouvy naše právní oddělení
    vyhotoví potřebnou smluvní dokumentaci
  • Dalším krokem je samotný podpis smluvní dokumentace a doručení
    dokumentů na katastrální úřad. Obvykle se vše odehraje tentýž den.
  • Obchodní případ končí ve chvíli, kdy má prodávající požadované
    finanční prostředky a kupující předanou nemovitost. To ale
    neznamená, že již nejsme jedné nebo druhé straně kdykoliv v případě
    potřeby k dispozici.

Neobávejte se, spolu vše zvládneme.

  • Pokud bude třeba, budeme za Vás jednat s příslušnými úřady
  • Zajistíme veškerou potřebnou dokumentaci
  • Právní servis je bezplatný, jeho náklady jsou již zahrnuty v odměně
    realitní kanceláře
  • V případě exkluzivního prodeje hradíme úschovu, která garantuje
    bezpečný průběh celé transakce
  • Zajistíme předání nemovitosti a připravíme veškeré potřebné
    dokumenty pro převod energií na nové majitele
?   Je možné nezávazně posoudit možnosti prodeje/pronájmu nemovitosti?

S našimi certifikovanými makléři můžete nezávazně probrat Vaše dotazy,
zdarma Vám připravíme odhad nemovitosti a určíme důležité body průběhu
prodeje či pronájmu.

?   Pokud chci pronajmout nemovitost, v jaké výši je odměna realitní kanceláře?

V případě pronájmu provizi hradí pouze zájemce o nemovitost a to ve výši
jednoho měsíčního nájmu.

?   Prodáváte nemovitosti pouze v Praze?

Specializujeme se převážně na Prahu a Středočeský kraj, s ohledem na
umístění naší kanceláře, ale obchodní případy uzavíráme po celé České
republice.

?   Zahrnují Vaše služby právní servis?
  • Poskytnutí právních služeb při obstarání prodeje nemovitosti je pro
    majitele nemovitosti již zahrnuto v odměně realitní kanceláře
  • v případě exkluzivního prodeje, hradíme úschovu, která garantuje
    bezpečný průběh celé transakce
  • zajistíme veškerou dokumentaci potřebnou k prodeji nemovitosti
  Odhady
Webdesign Estetica Online
Copyright 2015 – JUDr. Josef Křen – Realitní kancelář