Realitní kancelář JUDr. Josef Křen Váš partner od roku 1997
| Už. plocha | 171 m2 |
|---|---|
| Lokalita | Ohrobec, Károvská |
| Vlastnictví | Osobní |
| Druh stavby | Dřevostavba |
| Stav objektu | Dobrý |
| Dispozice | 7+1 |
| Elektřina | 230/400 V |
| Kanalizace | Městská |
| Plyn | Není |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | ANO |
| Zahrada | ANO |
| Plocha zahrady | 1013m2 |
| Topení | Jiné |
| Zařízení | Částečně zařízeno |
| Rok výstavby | 1994 |
| Rok rekonstrukce | 2004 |
| Popis Prodej samostatného rodinného domu 7+1 na pozemku 1272 m2 v obci Ohrobec. Na rovinatém pozemku o celkové velikosti 1272 m2 stojí velký podkrovní celo-podsklepený rodinný dům z r. 1994 (zastavěná plocha 154 m2). Celková užitná plocha vč. verandy, suterénu a dalšího podzemního prostoru s přípravou na bazén (v současné době využívaný jako skleník) je 377,83m2. Zvýšené přízemí (105,46m2): vstup do domu přes verandu (8m2), vstupní chodba (12,12m2) se schodištěm do podkroví a do suterénu, kuchyně (19,86m2) s kuchyňskou linkou, obývací pokoj (32,92m2) s komínem pro krb nebo krbová kamna, 2x ložnice (15,16m2 a 9,9m2), spíž (4,59m2) koupelna (4,26m2) s vanou, samostatné wc (1,65m2). Podkroví (63,07m2): chodba (3,95m2), 3x samostatné ložnice (21,65m2, 17,58m2 a 12,82m2), samostatné wc s umyvadlem (1,65m2), šatna (5,42m2). Půda: není obytná ale je pochozí, možnost uložení sezónních věcí. Suterén (101m2): 4 samostatné místnosti: kotelna (13m2), skladový prostor (38,25m2), místnost plánovaná pro rehabilitaci se sprchovým koutem (36 m2) a místnost s vanou a umyvadlem (14,85m2), celý suterén je v zimě temperován. Ze suterénu projdete do dalšího 105 m2 velkého prostoru, který je v úrovni země zastřešen pvc krytinou. Doposud byl tento prostor využíván jako skleník k pěstování teplomilných rostlin, avšak původně byl plánován jako wellness prostor a vy zde naleznete nedokončený vnitřní bazén o rozměrech 5,5 x 3m2. Do tohoto prostoru je vstup ze suterénu domu, ale i ze zahrady. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě kromě plynu: elektřina 220V a 380V, obecní vodovod i vlastní kopaná studna, kanalizace. Základy domu i podsklepení - tvárnice a beton, přízemí a podkroví je vystavěno z dřevěných hranolů š.25 cm s foukanou izolací. Okna plastová, střecha kanadský šindel, dům je vytápěn tepelným čerpadlem z roku 2004 a v případě zájmu lze přitápět i kamny na dřevo – 2 funkční komíny. Na pozemku před domem je dostatek místa pro zaparkování osobních automobilů, celý pozemek je oplocen a vjezd z obecní komunikace je zajištěn bránou. Upravená zahrada okolo domu o velikosti 1118m2 s venkovním skleníkem o velikosti 2,5 x 11 m2 nabídne novým majitelům možnost odpočinku, relaxace či pěstování ovoce a zeleniny. Nemovitost je vhodná pro rodinu k bydlení, v případě úprav k dvou-generačnímu bydlení a v případě zájmu i k podnikání (rehabilitace, masáže, zahradnictví apod.). V obci naleznete prodejnu základních potravin, bistro, základní školu, 2 mateřské školy, několik dětských hřišť, obecní úřad a zastávku příměstského autobusu. Další prodejny jsou v 3 km vzdálených Dolních Břežanech. Metro Chodov je vzdáleno 14,5 km. Výhodou je i vzdálenost 6km od Pražského okruhu, což vám zajistí výbornou dostupnost směr Ruzyně a k dálnicím směr Plzeň, Karlovy Vary i Brno. | |
