Realitní kancelář JUDr. Josef Křen Váš partner od roku 1997
| Už. plocha | 208 m2 |
|---|---|
| Lokalita | Stará Boleslav, Mělnická |
| Vlastnictví | Osobní |
| Druh stavby | Cihla |
| Stav objektu | Dobrý |
| Dispozice | 7+1 |
| Elektřina | 230/400 V |
| Kanalizace | Městská |
| Plyn | Zaveden |
| Voda | Vodovod |
| Terasa | ANO |
| Sklep | ANO |
| Zahrada | ANO |
| Plocha zahrady | 534m2 |
| Topení | Ústřední elektrické |
| Zařízení | Částečně zařízeno |
| Rok výstavby | 1935 |
| Rok rekonstrukce | 2021 |
| Popis Pokud hledáte návrat do let dávno minulých spojený s dobovým bydlením bez replik a přitom v současném standardu, pak je pro Vás ojedinělá rezidenční nemovitost 330 metrů od centra Staré Boleslavi Mariánského náměstí vystavěná v roce 1935 tehdy v nadstandardní kvalitě pro ředitele a správního radu České banky. Vila dýchá atmosférou 30. let minulého století. Obvodový plášť vily prošel rekonstrukcí v roce 2012 včetně výměny oken a zateplení (energetický štítek B dle standardů r. 2010) při plném zachování původního vzhledu vily. V roce 2021 byla vyměněna původní střešní krytina za novou z pálených tašek s povrchem engoba. V domě se dochovaly ve velmi dobrém stavu dobové stavební prvky a materiály. Vila je v konfiguraci vstupní terasa, vstupní chodbička, hala se schodištěm, 6 pokojů, kuchyň, umývárna, koupelna, 2 x WC, 2 x spíž, vrchní terasa, garáž a sklep pod 1/3 vily. Garáž je přístupná přímo z ulice, hlavní vstup do domu je ze zahrady po venkovním schodišti přes terasu do vstupní haly s otevřeným dřevěným schodištěm do prvního patra. Ve sklepě je umístěn elektrický kotel ústředního vytápění, přípojka veřejného vodovodu a přípojka splaškové kanalizace. Dále pak vodárna s vlastním zdrojem vody. Alternativně je možná výměna zdroje tepla za plynový kotel (plynovodní přípojka je k vile realizována) nebo za tepelné čerpadlo vzduch voda. Vila je postavena na pozemku o výměře 855 m2, z toho zastavěná plocha je 185 m2. Užitná plocha vily je 328 m2, obytná plocha činí 208 m2. Vila byla vystavěna jako rezidenční jednogenerační objekt. S ohledem na velikost užitné a obytné plochy a vedení domovních rozvodů sítí je jistě možné ji přebudovat i na objekt dvougenerační. Od vily se zachovaly původní projektové výkresy včetně výpisů materiálu a dobových nabídek a rozpočtů. Uliční průčelí domu je orientováno na východ, zahrada a zahradní průčelí domu na západ. Stará Boleslav je spojená především s osobou svatého Václava a je nejstarším poutním místem v Čechách. Stará Boleslav je atraktivní lokalita vysoce hodnocená v žebříčcích kvality života. Kromě kompletní infrastruktury a kulturního vyžití nabízí i možnost aktivit v přírodě - turistické trasy, cyklostezky, procházky v lese, koupání v přírodních koupalištích. Dojezd do Prahy do oblasti Černého Mostu je 15 minut. | |
